בית להשקעות
אלטרנטיביות

החל מ- $75,000 

SMI היא חברה המתמחה בהקמה וניהול של קרנות חוב מוגנות מיתון להשקעה ברחבי העולם.

מאתרים נכסים ומובילים פרויקטים להצלחה.

אודות SMI

SMI - איך אנחנו עושים את זה

"קרנות חוב מוגנות מיתון הזדמנות להשקעות יציבות במציאות של שוק תנודתי"

כמרומז בשמה, מאתרת הזדמנויות השקעות ייחודיות עבור “הכסף החכם”, שיודע היכן ההזדמנויות האטרקטיביות ביותר באמצעות מודלים ייחודיים של קרנות השקעה. מטרתן לפזר ככל שניתן את הסיכון ומקסום הסיכוי בהשקעה כל זאת תחת מבנה מיסוי מותאם למשקיע הישראלי ולגופים מוסדיים. לחברה מעטפת משפטית צמודה לאבטחת כספי ההשקעה בנאמנות לאורך כל חיי ההשקעה.

 

הקרנות ממוקדות בהשקעות בתחומי מגורי סטודנטים, שכירויות לטווח ארוך, אנרגיה הירוקה ודיור מוגן על פי מדיניות השקעה ייעודית המפוזרת לכל קרן. ההשקעה בכל מדינה מתכננת להשקיע ונמצא כי קיים סיכוי טוב והזדמנות ייחודית להשקעה איכותית. באותן מדינות שנבחרו, הקרן SMI נעשית לאחר שנערך ניתוח יסודי ומעמיק באזור הספציפי בו מקימה תשתית מקומית של שותפים, קבלנים, יועצים ומומחים המלווים את פעילותה באופן צמוד ומפוקח מרגע הרכישה ועד מימוש ההשקעה (אקזיט).

 

ההשקעות בקרן מתבצעות לאחר אישור כל פרויקט בוועדת השקעות בצורה אחראית, שמרנית וזהירה, שנתמכת בעשרות שנות ניסיון וידע שצברו המייסדים והצוות המקצועי המלווה אותה. החברה חרטה על דיגלה לתחקר ולבחון בכל עת את פעילותה, תוך כדי שיפור ולמידה מתמדת ובניית מנגנונים משפטיים ואדמיניסטרטיביים ליצירת פיקוח והגנה על כספי ההשקעה, באמצעים הטובים ביותר שקיימים, תוך פיתוח מתמיד של מנגנונים חדישים ומשופרים יותר.

5
מדינות

פרוייקטים בתהליך

שיטה חדשה להשקעה בטוחה בנדל"ן ברחבי העולם

המומחיות שלנו

הפוקוס שלנו

מגורי סטודנטים

השכרה לטווח בינוני עם הכנסה קבועה מחברת האחזקה עם האפשרות למכירה כנכס מאוכלס.

דיור מוגן

דיור מוגן לטובת הגיל השלישי תחת הסכמים ארוכי טווח עם גופים מוסדיים.

אנרגיה ירוקה

תחנות כוח ושדות סולאריים תחת הסכמים ארוכי טווח עם גופים מוסדיים.

שכירות טווח ארוך

נכסים שנרכשו ע׳׳י כספי IRA
לטובת הסכמי שכירות לתקופות בעלי טווח ארוך.

IRA

השקעות לכספי גמל, השתלמות ופנסיה
עם שימוש לתיקון 190.

3 מסלולים

מודל השקעות השווה לכל כיס

מסלול השקעות אג"ח

החל מ- 75K יורו / דולר

מסלול השקעה הוני

החל מ- 75K יורו

מסלול משולב

ליהנות מהיתרונות של כל מסלול השקעה

איך אנחנו עושים את זה

השיטה שלנו

01
סינון ראשוני
איתור השקעות ע''פ תחומי הפעילות של SMI ועל בסיס התאמה למדיניות ההשקעה על ידי ניתוח וסינון ראשוני.
02
בדיקות נאותות
בדיקות מקיפות של החברה באמצעות הקמה של תשתית מקומית וחיצונית הכוללת אנליסטים לבדיקות איכות, משפטנים ורו''ח ליעוץ מסף לכסף נכנס והן לכסף היוצא.
03
יציאה לדרך!
נבדקו כל הפרמטרים הרלוונטים ליציאה להשקעה ורק נותר אישור ועדת ההשקעות הנותנת וידוא סופי וחתימה של אור ירוק או אור אדום.
04
אישור ועדת השקעות
הינו השלב אחרון בשלבי הבדיקה במטרה לעשות ווידוא סופי באמצעות בקרה מהוועדה שכוללת בתוכה את מנכ”ל החברה, הנאמן , ואנליסט בכיר.
05
מיקוד
בניית מודל ייעודי לכל פרויקט אותו הקרן רוכשת והתאמתו למדיניות ההשקעה של הקרן (הקריטריונים הקפדניים שלה ואישור הפרויקט בוועדת ההשקעות של הקרן).
06
יוצאים לדרך!
השקעה בפרויקט הנבחר באמצעות כספי המשקיעים שבקרן תוך הבטחת זכויות הקרן והמשקיעים בפרויקט בפיקוח צמוד על פעילות המיזם וביצועיו עד למכירת הפרויקט

בלוג פיננסי

ידע שווה כסף

מיסוי נדל"ן ביוון
מיסוי נדל"ן ביוון
השקעות נדל"ן בניו יורק
השקעות נדל"ן בניו יורק
קניית דירה באירופה
קניית דירה באירופה
השקעות נדל"ן בארה"ב
השקעות נדל"ן בארה"ב
השקעות נדל"ן בפלורידה
השקעות נדל"ן בפלורידה

צרו קשר

רוצים לשמוע על קרנות המציעות הזדמנויות השקעה?

השאירו פרטים: